山水一城一期商鋪餐飲排油煙工程
招標書
一、招標單位：岳陽市尚鼎房地產開發有限公司（以下簡稱招標人）。
單位地址：岳陽市經濟技術開發區屈原路1號
二、招標原則：
1、采用內部議標，本著綜合評審、擇優定標、合理低價的原則選擇中標單位，且不承諾最低價作為中標人。未中標的單位不另行通知，投標文件及投標相 關資料在本次招標結束后，無論中標與否均不退回。
2、不論投標結果如何，投標人應承擔其參加本次投標，及隨后可能的議標活動所發生的一切費用或支出。
3、未按招標書要求提供投標文件，按廢標處理。
4、本招標文件解釋權為岳陽市尚鼎房地產開發有限公司。
三、工程概況：
1、工程名稱：岳陽山水一城一期商鋪餐飲排油煙工程；
2、工程地點：岳陽樓區冷水鋪路與通海北路交匯處東南角；
3、工程規模：詳見《岳陽山水一城一期餐飲排油煙工程施工圖》。施工圖下載，提取碼：fuek
四、招標范圍：
《岳陽山水一城一期餐飲排油煙工程施工圖》所示范圍內所有施工內容，包含但不限于煙道制作、設備安裝、設備基礎、樓墻板開孔、洞口恢復和防水處理、設備材料采購安裝等全部工作內容。
五、投標人要求：
1、投標人必須具有獨立法人資格及餐飲排油煙工程施工資質；
2、有履行合同的能力，并能提供優質的服務；
3、能提供具有2個單項的類似項目業績（提供類似項目合同復印件）；
4、提供增值稅一般納稅人證明。
六、投標文件的組成 ：
（一）投標人應當按照招標文件要求編制投標文件，投標文件應對招標文件提出的實質性要求和條件做出響應。
（二）投標人的投標文件內容（詳見附件）：
1、投標承諾函
2、投標報價(紙質版報價文件）
（1）工程投標報價匯總表
（2）工程投標報價編制說明
（3）投標報價書
（4）承包人提供材料和工程設備一覽表
3、售后服務承諾書
4、施工組織設計（技術措施、項目管理機構人員配備情況、質量保證措施、工期保證措施、安全文明施工保證措施）
七、投標報價說明：
（一）、本工程項目總價固定，除招標人認可設計變更簽證外，總價及單價不做調整,投標人根據招標人提供的設計施工圖進行自主報價。
因投標人在投標報價時漏算、少算、材料價格上漲或部分分項工程的估價低于實際發生價等因素，投標總價均不給予調增。投標人在投標報價中已計價，但未施工的分項工程，在工程結算時應根據投標人投標報價的價格予以扣減，投標人在投標報價時多計算的工程量，也要根據實際施工的數量按投標報價的價格予以扣減。
有部分項目由于施工圖紙的設計不詳，在施工過程中經設計單位補充的設計圖紙所涉及的工程量變更（在施工過程發現設計未考慮的設計點節，投標人有義務提前提出和出具參考變更報招標人），不屬于變更增加造價的范疇，與此有關的工程量 在工程結算時，不予增加工程造價。
本工程除招標人認可的設計變更、簽證及扣減未施工的分項工程外，投標總價及單價不做調整。招標人提供的設計圖紙、效果圖所涵蓋范圍內的所有內容均在投標人的承包范圍內（除招標人已施工的項目外）。由于施工圖紙的設計遺漏，但屬于正常使用功能要求的、或因設計錯誤而進行設計修補變更的，均仍屬工程承包范圍內，招標人不予調整價款。
（二）、報價人自行計算工程量，由清單及總價組成。報價中綜合單價應包含人工費、材料費（含損耗、運輸費）、機械費、企業管理費、利潤、風險費；投標總價還應包含各種間接費〖包括安全文明施工費、臨時設施費、夜間施工費、趕工補償費、二次及多次搬運費、成品及半成品保護、檢驗試驗費、材料（含油料）價格上漲風險、地質條件風險、其它風險費用、保險費、施工場地清理及施工土方垃圾外運、停水停電應急措施費、因不可抗力導致的施工方損失及為完成本工程的其他措施費（技術措施費、工程質保期維護管理費）〗、各種規費〖包括養老保險費、失業保險費、醫療保險費、住房公積金、危險作業意外傷害保險、工程排污費〗、對外協調費、工程期間人工費調整、稅金等所有政府現行文件規定的稅費，并充分考慮市場價格風險因素。且不因市場價格變化、人員工資、福利調整以及其他政策性文件的下達而調整。
（三）、中標人必須無條件聽從招標人指令配合園林的進度要求，若其他單位需要中標人積極配合的，中標人應積極配合，若因中標人原因造成相關單位工程進度延誤，招標人有權對中標人進行罰款。
（四）、投標方在投標報價中應包括提供13%的專用增值稅發票的所需費用。
（五）、投標方須嚴格執行國家的現行規范，按安全文明施工的相關規定組織施工，采取必要的安全防護措施，杜絕一切安全事故發生。因安全事故所產生的一切費用，均包含在綜合單價中。
（六）、投標人對招標人提供的招標文件所做出的推論、解釋和結論，招標人概不負責。投標人由于對招標文件的任何推論和誤解以及招標人對有關問題的口頭解釋所造成的后果，均由投標人自負。
八、付款方式：
1、本工程無預付款；
2、竣工驗收完畢支付至已完合格工程量的80%；結算完畢支付至結算金額的95%。余5%質保；質保期為一年。
3、支付合同款項時，投標人應在取得招標人同意付款的憑證后3個工作日內將增值稅專用發票（含發票聯、抵扣聯）交付給招標人，招標人認證或查詢發票符合抵扣條件后進行付款；如因投標人提供發票不及時，導致招標人遭受經濟損失的，投標人應承擔賠償責任包括但不限于稅款、滯納金、罰款及相關損失等。
九、工程進度：
完成時間招標人另行通知。
十、現場踏勘：
各意向投標人可自行前往現場踏勘，如有需要，請主動與投標技術負責人聯系，以便開展工作；發生費用由意向投標人自行承擔。
投標技術負責人：張松林 聯系電話：13975002949
十一、投標書送時間及地點：
投標文件必須密封，封口處加蓋投標單位公章。于2019年9月19日上午 10：00 時前送達。標書接收人：張忠良：18007302243，文本標書送達地址：岳陽市尚鼎房地產開發有限公司山水一城項目部二樓。
岳陽市尚鼎房地產開發有限公司
2019年9月9日
岳陽市尚鼎房地產開發有限公司
岳陽山水一城一期商鋪餐飲排油煙工程
投標文件
工程名稱：岳陽山水一城一期商鋪排油煙工程
工程地址：湖南省岳陽市岳陽樓區通海北路
投 標 人：（公章）
法人代表：（簽章） 電話：
授權代表：（簽章） 電話：
2019年9月 日
目 錄
1、投標承諾函
2、法人授權委托書（原件）
3、投標報價
（1）工程投標報價匯總表
（2）工程投標報價編制說明
（3）投標報價書
（4）承包人提供材料和工程設備一覽表
4、售后服務承諾書
（注：各投標人必須按照以上目錄順序編寫投標文件）
附件1：
投 標 承 諾 函
致：岳陽市尚鼎房地產開發有限公司
我單位已詳細閱讀《招標文件》，現自愿參加本工程招標，并向招標鄭重承諾如下：
1、遵守招標人各項管理制度，自覺維護開標現場正常工作秩序。若有違反，同意被廢除待投標資格并接受處罰。
2、服從招標議程事項安排，服從招標會議現場紀律。若有違反，同意被廢除投標資格并接受處罰。
3、保證投標文件內容無任何虛假。若查有虛假，同意作無效文件處理并被沒收投標保證金。
4、如果我方投標文件被接受，我們將履行招標文件中規定的每一項要求，按期、按質、按量完成任務。
5、我們愿意提供招標人在招標文件中要求的所有資料。
6、我們理解招標文件中的所有條款。
7、我方的投標文件在招標文件規定的投標有效期內有效。
8、在充分理解招標文件的基礎上，我方最終報價為：
一期總價： （大寫）元（￥： （小寫））
投標人全稱：（名稱、公章）
法定代表人或授權代表簽字：
日 期：
附件2
投標報價文件
附件3
售后服務承諾書
致： 岳陽市尚鼎房地產開發有限公司
我司現就招標項目的售后服務，在完全響應招標文件的基礎上作出如下承諾：
投標人全稱：（名稱、公章）
法定代表人或授權代表簽字：
日 期：
附件4
資信文件
1、企業簡介
2、企業法人營業執照副本（復印件并加蓋公章）
3、稅務登記證副本（復印件并加蓋公章）
4、投標單位ISO質量體系認證證書（復印件并加蓋公章）（有則提供）
5、生產許可證（復印件并加蓋公章）
6、產品質量檢驗報告、產品合格證書等有關文件（復印件并加蓋公章）
7、近兩年在本地區域及其他地域的主要業績列表（提供3個單項類似項目合同復印件）；
8、資質證書
附件5
施工組織設計
施工組織設計編制要求
1、采用文字并結合圖表形式說明各分部分項工程的施工方法（包括質量控制手段、消除通病措施）；
2、擬投入的主要施工機械設備、勞動力計劃等；
3、結合工程特點提出切實可行的工程質量、安全生產、文明施工、工程進度、技術組織措施，同時應對關鍵工序、復雜環節重點提出相應技術措施，如冬雨季施工技術措施、減少擾民噪音、降低環境污染技術措施、地下管線及其它地上地下設施的保護加固措施等。
4、結合施工圖及現場條件制定確實可行的進度節點計劃和工期總計劃。
